263490万元！大兴这两个村的棚改项目即将开工！这配置太香了！|今亮点

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【资料图】

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各位亲：

好消息！大兴这处棚改项目将进入勘察阶段，距离当地的邻居们搬上新楼又近一步！

今天，相关招标网站发布大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发A区项目（安置房地块）（勘察）招标公告。

根据这份公告：

本招标项目 大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发A区项目（安置房地块）（勘察） 已由 北京市发展和改革委员会 以 关于大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发A区项目核准的批复 批准建设，招标人为 北京城建兴悦置地有限公司，投资额为 263490 万元，建设资金来源为 政府投资 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。

本次招标项目建设地点：北京市大兴区黄村镇

规模：地上建筑规模：309400平方米 ; 地下建筑规模: 188680.61平方米 ; 建筑面积: 498080.61 ㎡ ;建筑高度: 60米;长度: 0 m。

招标范围：①岩土工程勘察、出具勘察报告等勘察服务；②查明场区内及周边有关地下管线及构筑物的位置及深度（包括但不限于对场区内地下管线的管径、位置、高程、管线属性、管井及构筑物数据等）；③用地范围内10m*10m方格网测绘；④氡气检测等后续服务工作。;

招标内容: 勘察

而这个项目，将有怎样的建设规模呢？此前市发改委发布的批复中也有明确规划：

一、土地前期开发

（一）建设地点：大兴区黄村镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

（二）规划用地：规划总用地面积约484600平方米，其中规划建设用地约208100平方米，代征绿地约82500平方米，代征道路用地约189000平方米，代征其他用地约5000平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

（三）规划建设规模及内容：建筑控制规模约 416000 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、商业金融服务、教育、体育等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

（四）工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，回迁安置房地块先行组织供应。经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

二、回迁安置房建设

（一）规划用地：位于DX00-0207-1914、1916、1925、1926、1933、1934地块，安置房的具体用地四至、用地面积由规划自然资源管理部门确定。

（二）建设规模及内容：建筑控制规模约为309400平方米，建设内容为安置房。具体规划指标由规划自然资源管理部门核定。

三、投资估算及资金来源：总投资估算为 933217 万元，所需资金全部由北京城建兴悦置地有限公司筹措解决。

四、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

此前，家住大兴也跟邻居们分享过：

大兴区黄村镇海子角、辛店棚改项目22年9月24日开始动迁。按照棚改计划，村民将于2026年搬进原址建设的新房。期间，政府将为村民提供租房补贴。

那么 这两个村回迁地块周边 将如何规划？

据小编了解

地铁、学校、公园、商场

全齐啦！

回迁住宅

海子角、辛店两村回迁安置房规划在棚改范围北侧，既紧邻地铁站点，又避开了未来车辆段的干扰。对途经该区域的地铁19号线南延方案进行优化，在回迁安置房区域设置了站点，让回迁村民出行更加方便。

教育出行

棚改范围新增的三大设施、绿地、道路等占总用地的70%还要多，将配备1所9年一贯制中学、2所小学以及2所幼儿园，并将建有垃圾中转站、公交车站、地下停车场等。

生活购物

街区南边的大龙河在规划中也进行了升级，利用大龙河两侧绿地空间，融入慢跑步道、自行车道 、亲水平台等，打造800米滨河景观廊道，串联交通站点、城市会客厅、社区服务中心等多元生活场所。此外，还将预留约近3万平方米的商业用地，用来满足本街区的生活购物需求。

不得不说

小编都羡慕未来的海子角片区的小伙伴啦！

期待吧！

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部分信息来源：国资京京

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