现身国内！富力地产总裁张力出席项目启动仪式！涉贿赂美官员案暂告一段落

据广州富力医院消息，7月31日，富力地产董事长兼总裁张力和富力地产另一位创始人、董事长李思廉出席了广州富力医院的开院仪式。活动上，李思廉代表富力致辞，张力未发言，只现身了合照环节。

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广州富力医院推杆仪式（图片来源：广州富力医院）

7月19日下午，市场消息指出，美国加州北区检察官办公室披露的一份新闻稿显示，富力联合创始人张力已与检方达成延期起诉协议。若张力遵守延期起诉协议中的相关条款，则指控将在三年后撤销。

富力联合创始人张力的“风暴”还要从去年说起。市场公开信息显示，2022年12月12日，市场传闻称张力在英国被抓捕。当时，根据美国司法部披露的信息，穆罕默德·努鲁在美国旧金山市政厅担任一个位高权重的职务，但不断从承包商、开发商等处收取贿赂。穆罕默德·努鲁已经签署认罪协议。

张力也因为名叫黄永乐（Walter Wong）的商人被卷入努鲁受贿案中。美国司法部披露，努鲁在认罪协议中承认，他收受了黄永乐的一连串贿赂，并帮助黄永乐获取了伦敦金融城的合同，向黄永乐提供了有关竞争对手投标的机密内幕信息。黄永乐于2020年6月被指控串谋诈骗公众和洗钱等罪名，他选择认罪，并同意配合政府调查。努鲁还承认他与黄永乐合作，收受了一家中国开发商的免费旅游、礼物和福利。黄永乐曾担任这家开发商的顾问，负责其在伦敦金融城的项目，这家开发商指的就是富力地产。

当时，富力集团在官方微信账号发布了一则声明称，“针对近日外媒对联席董事长张力先生的负面报道，我司声明如下：张力因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿，我方正针对此错误指控采取法律行动。”

2022年12月13日，富力地产在港交所公告，公司知悉有媒体报导伦敦法院就于美国一宗有关Z&LPropertiesInc.的待决案件向公司董事张力授出保释。公司澄清其并无就保释提供任何保证金、其于Z&LPropertiesInc.（由张力及其关联方拥有）并无权益及该案件将不会对本公司的业务及营运有任何重大不利影响。

不过，富力地产近期似乎正遭遇“多事之秋”。

7月13日，根据全国企业破产重整案件信息网披露的信息显示，广州富力地产股份有限公司被广东祥正商贸有限公司、广州市广丰混凝土有限公司申请破产重整，经办法院为广东省广州市中级人民法院。富力地产方面表示：“广州富力目前的资产高于负债，不存在资不抵债的情况且经营正常，不具备破产原因；与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈和解中。”

7月13日晚间，富力地产在港交所公告称，本公司尚未收到与被指控的申请相关的任何法院文件；本公司正就金额约人民币2000万元的若干票据纠纷与申请人进行协商，并未达成和解协议；本公司净资产为正值，不存在资不抵债的情况；公司经营活动维持正常。

值得注意的是，这不是广丰混凝土、广东祥正首次针对该纠纷对富力系公司提出破产申请。据悉，年初两家公司就分别以被申请人天力建筑不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务为由，向法院申请对天力建筑进行破产清算。

富力地产此前披露的2022年报数据显示，2022年公司营业收入351.9亿元，同比下降54%；公司所有者应占亏损157.4亿元，同比下降4.4%；毛利率10.87%，同比减少17.56个百分点。富力地产解释，由于房地产行业经营环境严峻，影响市场对中国房地产的信心，导致销售下降，加上人民币兑美元贬值导致汇兑亏损，以及投资物业公允价值减值，致使公司2022年度产生净亏损。

截至发稿，富力地产（02777.HK）报1.52港元，总市值57亿港元。

校对：杨立林