中国海外发展(00688)发布中期业绩 股东应占溢利134.9亿元 同比减少19.43% 继续保持强劲成本优势与稳健财务状况

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中国海外发展(00688)发布截至2023年6月30日止六个月的未经审核中期业绩，该集团期内取得收入891.6亿元(人民币，下同);同比减少14.1%;股东应占溢利134.9亿元，同比减少19.43%;每股基本盈利1.23元;拟派发中期股息每股35港仙。

公告称，上半年，市场波动下行，不确定性增强，集团保持投资定力，聚焦高能级城市的优质资产，精准投资。集团系列公司新增土地储备16宗，总购地金额414.3亿元，新增总货值717.0亿元，其中，集团新增土地储备13宗，购地金额378.8亿元，新增货值641.8亿元。北上广深四个一线城市的新增货值在集团新增货值中占比44.7%。集团密切追踪相关并购机会。

集团商业物业收入较快增长，上半年实现收入29.5亿元，同比增长11.3%。集团系列公司十个商业物业在上半年投入运营，包括三座写字楼、四座购物中心、三栋长租公寓，为商业收入增长注入新的动能。

集团继续保持强劲的成本优势与稳健的财务状况。上半年，集团的分销费用与行政费用合计占收入的比例为3.8%，费效比行业领先。集团上半年加权平均融资成本为3.54%，融资成本处于行业最低区间。于2023年6月30日，集团的资产负债率为58.3%，净借贷比率为37.7%，继续保持在“绿档”，在手现金为1142.1亿元。