高新区房屋建筑工程 实行“分批次”联合验收

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本报讯（记者 刘地 通讯员 胡道生）以往所有的楼栋必须同步达到竣工验收条件，才能办理验收。在推出“分批次”联合验收后，房子可以分批验收、分批交付，加快交房时间的同时，缓解了企业工期和资金压力。记者昨日从高新区国土规划住建局了解到，高新区不断对房屋建筑工程竣工验收模式进行积极有效探索，在原本“联合验收”的基础上，升级为“分批次”联合验收。

联合验收，是指房屋建筑和市政基础设施工程完工后，由工程建设单位申请相关职能部门实施“统一申报、一口受理，并行推进、联合审验，信息共享、集中反馈，限时办结、统一出件”的验收模式。

“我们在进行了两年房屋建筑工程联合验收的过程中发现，办理一张规划许可证涉及多个单位工程，建设单位按照合同要求或为了尽快让业主达到入住条件，往往有‘成熟一批验收一批’的诉求。”据有关部门介绍。

经过联合验收各参验部门的研判，高新区对于符合“功能独立、确保安全”条件的，同意采取“分批次”联合验收的方式进行验收，并取得了显著成效。

作为2023年郑州高新区第一个“交房即发证”的“保交楼”项目，康桥九溪天悦一期项目就是“分批次”联合验收取得的工作成果。“因为项目体量大，楼栋多，开工时间不一致，不同楼栋工程进度不同，无法达到同时竣工状态。高新区推出的分批次联合验收，可以满足不同批次质量及进度要求，实现房子分批验收分批交付，大大缓解了企业工期和资金压力。”企业项目负责人表示。目前该项目累计交付率已达到90.65%，通过人性化的交付举措，也提升了群众收房效率和满意度。